Cum sa obtii un credit ipotecar in perioada de criza economica

Desi traversam o perioada tulbure, in care bancile nu mai acorda prea usor credite, planurile noastre de cumparare a unei locuinte nu trebuie sa fie amanate. Este adevarat, costul creditului a crescut usor, insa este o tendinta fireasca: preturile au, in general, perioade de crestere si de scadere.

Pretul creditului a crescut in ultima perioada, iar pe piata imobiliara tendinta este inversa, de scadere a preturilor apartamentelor. Iata cum, in situatii de criza, nu avem doar de platit, ci si de economisit - platim mai mult pentru credit, insa casa ne costa mai putin.

Apoi, desi accesul la credit este ingreunat in momentul de fata, bancile impunand conditii stricte, daca demonstrezi bancii  faptul ca detii atuurile necesare sustinerii creditului pe termen lung, nicio banca nu iti va refuza finantarea.

Totusi, in procesul de contractare a creditului, atentia sporita in alegerea produsului de creditare, depunerea dosarului la banca si obtinerea creditului reprezinta un atribut important, care te fereste de descalificare in oricare dintre aceste etape.

Pasul 1: Alege produsul de creditare potrivit

Primul pas este si cel mai important, pentru ca in functie de produsul de creditare ales, vei plati o suma mai mare sau mai mica bancii pe intreaga perioada de creditare si vei beneficia sau nu de anumite servicii financiare.

Bugetul fiecaruia dintre noi prezinta caracteristici specifice, astfel ca numai cateva dintre zecile de produse disponibile pe piata bancara raspund cel mai bine nevoilor noastre. Valoarea dobanzii, termenul de rambursare si comisioanele bancii sunt unele dintre principalele criterii care stau la baza accesarii unui credit imobiliar, indiferent de contextul financiar pe care il traversam.

Dobanzile pentru creditele ipotecare acordate in moneda europeana variaza intre 5% si pot sari de 13%. Costul total mediu al unui astfel de credit este, potrivit Indicelui IpoteciDirect, 11,29%, insa variaza intre 10,8% si 14%.